Choisir votre maison idéale est l’une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre. Vous allez visiter de nombreux biens, les comparer les uns aux autres, avant de trouver LA maison idéale où vous passerez de nombreuses années.
C’est donc un choix de vie important et vous allez devoir prendre en compte certains éléments lors du choix de votre maison !
Définissez votre budget
Avant de commencer toutes recherches, il va falloir vous renseigner sur le budget que vous pouvez allouer à cet achat. Pour des primo-accédants, il peut être tentant d’aller au-delà du budget s’ils ont un coup de cœur sur une maison, mais le stress de ne pas pouvoir payer les futurs versements peut ne pas en valoir la peine à long terme. De même, ne pas avoir un budget clair peut conduire à manquer certaines propriétés en proposant un prix trop bas.
Achetez suivant votre style de vie
Choisissez la maison qui convient au style de vie que vous menez. Il est important d’être ambitieux quant à la façon dont vous voulez vivre, mais il est tout aussi crucial d’être réaliste quant à qui vous êtes et à ce dont vous avez besoin.
Par exemple, si vous ne savez pas conduire et que vous ne comptez pas passer votre permis, faites attention à choisir un bien proche des transports et bien desservi. Pensez également à prendre en compte vos projets sur au moins 5 ans, histoire de ne pas avoir à changer trop vite de maison. En faisant ça, vous êtes sûr que votre recherche coche la case « maintenant » et la case « aspiration ».
Ayez une liste de vos incontournables
Connaître vos critères essentiels est important pour choisir la bonne maison. Hormis le budget, quels sont les autres facteurs non négociables ? Il pourrait s’agir d’un accès à un espace vert, de plusieurs salles de bains, d’un parking privé ou d’un grenier pour le stockage. Il est ici utile de lister chaque élément : dressez une liste de « non négociables » et une seconde de « sympas à avoir ». Utilisez les « non négociables » comme liste de contrôle lorsque vous décidez si vous souhaitez visiter une propriété, puis attribuez un point à chacun des « sympas à avoir » présent dans une propriété pendant que vous la visitez, cela vous aidera à comparer différentes maisons après en avoir vu quelques-unes.
Essayez de vous projeter
Le plus difficile pour les futurs acheteurs est de réussir à se projeter dans une maison où la décoration ne leur ressemble pas forcément.
Cela signifie que vous devez regarder au-delà de la décoration actuelle, concentrez-vous sur les murs et les plafonds, sur toutes les fenêtres lumineuses et réfléchissez à la façon de décorer l’espace selon vos goûts. Lorsque vous vous retrouvez à déplacer mentalement vos meubles dans la pièce, c’est bon signe.
Impliquez plusieurs personnes au projet
Assurez-vous d’obtenir l’avis de toutes les personnes impliquées. Si vous avez des enfants, cela peut valoir la peine de les amener aux visites de la maison pour voir comment ils réagissent à la maison. Vous pouvez même les impliquer dans la recherche en leur demandant une liste des trois ou quatre choses qu’ils aimeraient dans la maison de leurs rêves.
Si vous achetez avec un partenaire qui a des critères différents dans une maison, faites une liste des éléments essentiels pour vous assurer que vous serez tous les deux satisfaits de votre achat.
Et rappelez-vous, vous allez peut-être tomber sur un endroit sans tout ce que vous espériez trouver, mais dans lequel vous vous sentirez comme chez vous. Il faut rester ouvert à tout !