Situé au sein du technopôle Mazen‑Sully, Novarea est un pôle de convergence entre la recherche universitaire, l’entrepreneuriat et le développement économique. Au cœur d’un écosystème complet au service des porteurs de projets innovants, le bâtiment connecté éponyme offre une solution immobilière haut de gamme, pensée pour répondre aux nouveaux usages du travail et aux exigences des entreprises en phase de forte croissance.
Novarea : un ancrage territorial au service de la compétitivité
Installé dans le secteur Mazen‑Sully, à proximité immédiate du campus universitaire, de l’hôpital, du tramway et des grands axes routiers, Novarea bénéficie d’un positionnement exceptionnel au sein de la métropole dijonnaise. Ce quartier a été pensé pour devenir un véritable campus de l’innovation, avec la formation supérieure, la recherche et les initiatives entrepreneuriales.
En regroupant sur un même périmètre des laboratoires, des établissements d’enseignement, des entreprises innovantes et des acteurs du développement économique, la collectivité crée un effet de synergie favorable à l’émergence de projets à forte valeur ajoutée. Novarea s’inscrit ainsi dans une stratégie globale de valorisation du territoire, pensée pour stimuler l’emploi qualifié, l’attractivité des talents et l’implantation d’entreprises en lien avec les filières d’avenir (santé, numérique, biotechnologies…).
Un écosystème riche pour les porteurs de projets
Le pôle Novarea se distingue par la richesse et la complémentarité de ses infrastructures. Plus qu’un simple lieu d’implantation, il propose un véritable parcours d’accompagnement pour les structures innovantes, de l’amorçage à la phase de croissance. Ce dispositif s’appuie sur trois piliers : l’incubation, l’hébergement flexible et le soutien opérationnel.
Parmi les équipements phares, la pépinière d’entreprises Hope ! joue un rôle central. Elle accueille des startups en phase de lancement, leur offrant des bureaux modulables, un environnement stimulant, ainsi qu’un accompagnement personnalisé. À ses côtés, un incubateur dédié aux projets en précréation permet de structurer les premières étapes du développement, en lien avec les acteurs de la recherche et de l’innovation.
Pour les entreprises plus matures, l’hôtel d’entreprises propose des surfaces plus importantes, adaptées à une montée en charge progressive, sans rupture dans le parcours immobilier. L’ensemble est complété par des services mutualisés (accueil, gestion, conseil) et un réseau actif de partenaires publics et privés.
Novacenter : des bureaux flexibles au cœur de l’innovation
Véritable figure de proue du pôle Novarea, Novacenter incarne une nouvelle génération d’immeubles tertiaires, conçus pour répondre aux exigences des entreprises innovantes.
Implanté en bordure de rocade, à proximité du tramway et des grandes infrastructures urbaines, Novacenter bénéficie d’une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé pour garantir un débit internet de très haut niveau, et raccordé au réseau de chaleur urbain, témoignant d’une démarche écoresponsable.
Au-delà de ses performances, Novacenter séduit par ses prestations intégrées. Une crèche et une salle de sport haut de gamme occupent les premiers niveaux et un restaurant Ninkasi complète l’offre de services.
Les espaces de bureaux, répartis du 2e au 5e étage, sont entièrement modulables, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des entreprises. Avec ses prestations de standing et son environnement dynamique, Novacenter propose une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer à Dijon.
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